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Pour donner une maison, la personne qui fait la donation (le donateur) et la personne qui la reçoit (le donataire qui a l'intention d'accepter) doivent toutes deux se présenter devant le notaire. La loi, en effet, l'exige sous peine de nullité : L'acte notarié public et la présence de deux témoins.
L’acte notarié de donation de maison Avec une donation ou une succession de propriété ou bien immobilier, une personne, dans l'intention de faire une donation à une autre personne, transfère à cette dernière, à titre gratuit, un bien mobilier ou immobilier. L'effet de la disposition est donc l'enrichissement d'une partie contre l'appauvrissement de l'autre.